房产价格房产价格:三十年后房价会降至什么位?

编辑:纵横旅行网@旅行游记 /

俗话说“三十年河东三十年河西”,说的就是时代变迁的变化,往往很难定夺,但是趋势一旦形成往往都是数十年的延续,从日本房地产泡沫破裂我们可以清晰的看出这种效应房产价格。

三十年后房价会降至什么位?

三十年后也就是2050年,现在的社会栋梁都变成了老人,这似乎和当下30岁的我们有着密切关系,到那个时候我们到底会发展到什么程度房产价格?大家可以大开脑洞的来思考了,那么社长就从人口增长率;人口老龄化率;人均寿命三方面展开陈述。

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当前人口增长情况

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新中国成立以来房产价格,中国妇女生娃数量一直处于下降趋势,1949-1969年,20年间,平均生育率为6左右。1973年开始实行计划生育开始,这一数值开始持续下降,截止到1980年,降至2.31,而到1996年时妇女生娃率已经跌破2,变成了1.8,根据2018年的数据调研分析,目前妇女平均生娃数量仅有1.6左右。

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根据国家人流与发展研究中心专家透露的数据显示,2018年新生人口约1500-1600万之间,而2017年新生人口则为1723万,也就是一年间,新生人口就减少至少100万以上房产价格。

无论任何事物的上涨都有一个极限房产价格,人口的增长无一例外,因为地球不会变大,反而受冰川融化的侵害,陆地面积在逐年缩减。

根据联合国权威数据预测,到2029年中国人口将达到峰值14.42亿,而进入负增长时代后,人口下降的速度非常惊人,2030年至2050年二十年间将会减少约7800万人口,到2065年人口将会缩至1996年的规模,降至12.48亿,也就是35年间,将会减少2亿人口,而这个数据只是联合国的保守估计。如果人口负增长提前到来,那么中国人口在2065年时,将会降至1990年水平,仅有11.72亿。

人口老龄化情况

2018年末60岁以上的人口为24949万人,比上年增加859万人,占全国总人口的17.9%,社科院发布大健康产业蓝皮书,中国大健康产业发展报告预测,2050年我国60岁及以上老年人口数量将达到4.83亿人。80岁及以上老年人口将达1.08亿人。

人均寿命

国家卫健委日前发布《2017年我国卫生健康事业发展统计公报》。报告显示,2017年,我国居民人均预期寿命由2016年的76.5岁提高到76.7岁。

根据以上数据统计,到2050年中国人口将会缩减至10亿左右,而中国目前房子依然在持续增长之中,据不完全统计,到2050年中国平均每人将会有至少两套住房,那么也就是房价将会跌至当时平均工资水平以下,甚至更低。

那个时候的人,不会再为房子而花光几代人的积蓄,也不会因为没有房子而找不到媳妇,人们的生活基本处在高科技围绕的环境之中,大家一周的工作也许是上三天休息四天;吃的是天然新鲜的,空气是优质的,天是蓝的,生病很少,大家都处于其乐融融的大环境中。

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